Funkcjonalny Dom Wolnostojący Gotowy Top Standard (Zabrze, Nagietkowa)
Oferujemy do zakupu piękny, duży dom z dużym potencjałem z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej (dodatkowe pomieszczenie o pow. 48m2).
Dom został wybudowany w 2019 roku na działce o pow. 986 m2.
Dom budowany od podstaw przez aktualnych właścicieli (nie od dewelopera).
Powierzchnia mieszkalna domu to 246 m2, w której skłąd wchodzą:
PARTER:
- Duży, słoneczny salon z ekspozycją na zachód i wyjściem na taras o pow. 30m2
- Sypialnia
- Otwarta na salon Kuchnia w zabudowie z oknem na ogród
- Łazienka z wc, kabiną prysznicową i dwoma umywalkami
- Część druga, która składa się z kotłowni oraz z pomieszczenia o pow. 48m2 (wysokość 3 m) ,w której właściciele prowadzili działalność - eko sklep ze swojskimi wyrobami
Pomieszczenie przeznaczone pod działalność można szybko przerobić na ogromny garaż czy też siłownie, miejsce rozrywki , dodatkowe pokoje itp. - w zależności od potrzeb.
W kotłowni również miejsce na spiżarnie.
PIETRO:
- 3 ustawne pokoje (każdy z balkonem)
- Pokój kąpielowy/łazienka z wc o pow. 10m2
- Ogromny salon do wypoczynku czy przyjmowania gości z kominkiem
- Toaleta z umywalką
- Część komunikacyjna
Dodatkowo poddasze użytkowe!
Na działce do wykorzystania również duże pomieszczenie gospodarcze.
Poza dużym tarasem każdy pokój posiada balkon (z 3 stron budynku).
Zastosowanie główne ogrzewanie w domu to ogrzewanie z pieca gazowego dwufunkcyjnego z rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym w całym domu.
Dodatkowe alternatywne źródła ogrzewania w domu:
- fotowoltaika
- kominek w salonie z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła
- kominek w pokoju wypoczynkowym na piętrze
Przed domem duży wybrukowany podjazd.
Część przeznaczana na działalność odgrodzona z odrębnym wejściem.
Ogrodzenie w pełni metalowe z nasadzeniami drzewek (tuje) wokół, co daje duża prywatność.
Dom wykończony , zagospodarowany, gotowy do wprowadzenia!
Dom nowoczesny, z bardzo dużym potencjałem aranżacyjnym, praktycznie zaprojektowany, który na pewno spełni oczekiwania par, a szczególnie rodzin z dziećmi.
Dla chętnych dostępne rzuty domu.
Nieruchomość położona jest na pograniczu osiedla Kopernik oraz dzielnicy Mikulczyc w świetnej okolicy nowego osiedla domów jednorodzinnych z bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta oraz z miastami ościennymi dzięki bliskości wjazdu na DK88/DTŚ/A4.
Blisko domu znajdują się:
- przystanki komunikacyjne, wjazd na drogi szybkiego ruchu (ok 1 minuta do wjazdu)
- Strefa rekreacji z basenem Aquarius, boiskami, sketeparkiem, miejscami do spacerów
- duży plac zabaw dla dzieci na piasku oraz mniejsze, w tym ścianka wspinaczkowa, miękkie boisko do nauki jazdy na rolkach, rowerkach itp
- kawiarnia, żabka -
- ścieżki rowerowe
- las i kąpielisko leśne -
- Centrum Handlowe M1, Lidl, Obi, Makro
- Szyb Maciej z cyklicznymi wydarzeniami i bardzo dobrą restauracją - dłuższy spacer
- Multikino, Biedronka, Aldi, Stacja BP, pizzeria - dłuższy spacer
Do ścisłego Centrum Miasta samochodem 3 minuty.
Serdecznie zapraszam do kontaktu w sprawie domu oraz na prezentację.
POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOM!
Polecam serdecznie i zapraszam na prezentację.
KONTAKT:
Wioleta Rycombel
Ekspert ds. nieruchomości
tel.: 796557739
EstatePro
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.