NOWE FUNKCJONALNE DOMY SZEREGOWE SZAŁSZA K.GLIWIC! (tarnogórski, Zbrosławice, Szałsza, Ptasia)
Osiedle Ptasia obejmuje 29 niezwykle funkcjonalnych i przestrzennych domów w zabudowie szeregowej podzielonej na cztery segmenty.
Inwestycja zlokalizowana jest w Szałszy na pograniczu Gliwic i Zbrosławic z doskonałym dojazdem również do Tarnowskich Gór czy Zabrza i Katowic dzięki bliskości autostrady.
Każdy dom ma przestronny garaż, komórkę z wejściem od strony ogrodu, garderobe lub dwie oraz pomieszczenie gospodarcze/kotłownie.
Wnętrza budynków są bardzo funkcjonalne składają się z dużego salonu z miesjcem na aneks kuchenny i jadalnie, 2 sypialni u góry, dodatkowych pokojów np. dla dzieci, przestronnych łazienek.
Drzwi z salonu są w nowoczesnych systemie w pełni przesuwnym i zajmują cała ścianę dzięki czemu salon jest dobrze doświetlony.
W oknach zamontowano system pod rolety antywłamaniowe.
Domy posiadają przestronne ogrody, gdzie można zrelaksować się po pracy oraz które doskonale sprawdzającą się w przypadku zabaw z dziećmi lub spotkań w gronie rodziny i przyjaciół.
Inwestycja jest realizowana z wykorzystaniem najlepszych materiałów i nowoczesnych technologii budowania. Zadbano o atrakcyjna dla oka, ponadczasową architekturę oraz ekologiczne rozwiązania.
LOKALIZACJA I OKOLICA:
Osiedle Ptasie znajduję się w cichej i zielonej okolicy zaledwie 5 minut od centrum Gliwic. W pobliżu osiedla znajdują się sklepy, restauracje, szkoła, przedszkole, przychodnia, przystanek autobusowy, siłownia i plac zabaw, klub sportowy z sauną, boiska do squasha i tenisa.
Okolica z dużą liczbą terenów zielonych, które idealnie nadają się do biegania, jazdy na rowerze czy spacerów z rodziną.
Bardzo wygodny i szybki dojazd samochodem również do strefy ekonomicznej w Gliwicach i największych śląskich miast dzięki bliskości trasy DTŚ oraz A4/A1.
To dość duże, ale przytulne i komfortowe osiedle domów szeregowych dla rodzin z dziećmi położone w okolicy wolnej od blokowisk i fabryk.
Stan domów: deweloperski z rozprowadzonym ogrzewaniem gazowym (wybór kotła pozostawiony przyszłemu właścicielowi domu).
TECHNOLOGIA BUDOWY oraz WYKOŃCZENIA STANU DEWELOPERSKIEGO:
Fundamenty żelbetowe
Ściany nośne parteru z betonu komórkowego
Stropy żelbetowe
Ściany nośne piętra z betonu komórkowego
Strop nad piętrem żelbetowy
Ściany działowe Silka 8 cm oraz 12 cm
Dach ocieplony styropianem pokryty membraną PCV
Ocieplenie budynku styropianem grafitowym 20 cm pokryty tynkiem silikatowo - silikonowym białym wraz z elementami dekoracyjnymi w kolorze czarnym
Okna 3 szybowe wraz z systemem przesuwnym bezprogowym HST w salonie
Drzwi zewnętrzne
Skrzynki roletowe
Brama Garażowa z 2 pilotami
Wewnątrz tynki gipsowe maszynowe oraz wylewki cementowe maszynowe.
Tereny zielone i części wspólne:
Oczyszczalnia ścieków dla całego osiedla!
Kanalizacja deszczowa
Kanalizacja sanitarna
Podjazdy i miejsca parkingowe
Ogrodzenia
Trawniki
Nasadzenia roślin na częściach wspólnych
Śmietniki
Oświetlenie części wspólnych
Wykonaniem kostki brukowej na drogach dojazdowych
Przyłącza wszystkich sieci (woda, prąd, gaz,, internet)
INSTALACJE:
-wodna
-prądowa
-antenowa TV (bez anteny na dachu)
-odgromowa
-internetowa
-ogrzewania
-gazowa
-instalacja inteligentnego domu
-wentylacja grawitacyjna z kominem do kotła oraz do kominka
Na zdjęciach rzut parteru oraz piętra domu nr 8.
Dostępnych jest juz TYLKO 5 DOMÓW (nr 8,9,10 i 11 oraz 4 ).
Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację domów.
KONTAKT:
Wioleta Rycombel
Ekspert ds. Nieruchomości
kom: +48 796557739
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.